1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
30.5万円/㎡
前年比+6.2%
広島市中区
36.6万円/㎡
前年比+10.9%
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藤和シティコープ舟入
広島県広島市中区舟入南二丁目
広島電鉄6系統 / 舟入川口町駅 徒歩3分
1986年築 / 11階建 / 32戸 / SRC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
2,344万円
32.8万円/㎡
1,145
1,944
2,743
3,542
AI査定結果
推定相場価格
2,344万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,944万円〜2,743万円
27.2万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月2日
藤和シティコープ舟入
1,980万円（27.7万円/㎡）/ 2階 / 71.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は37.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 1,980万円 | 27.7万円 | 2階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/27 | 2,790万円 | 43.3万円 | 4階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/20 | 2,350万円 | 36.4万円 | 5階 | 64.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/05 | 2,350万円 | 36.4万円 | 5階 | 64.5㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2026/01/09 | 2,500万円 | 38.8万円 | 5階 | 64.5㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2026/01/04 | 2,500万円 | 38.8万円 | 5階 | 64.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/21 | 2,890万円 | 44.8万円 | 4階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/12 | 1,980万円 | 30.7万円 | 4階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 2,600万円 | 40.3万円 | 5階 | 64.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/15 | 2,080万円 | 32.2万円 | 4階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/02 | 2,600万円 | 40.3万円 | 5階 | 64.5㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/04/26 | 2,180万円 | 33.8万円 | 4階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/31 | 2,898万円 | 40.6万円 | 7階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/25 | 2,998万円 | 42.0万円 | 7階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/14 | 2,280万円 | 31.9万円 | 7階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 2,790万円 | 43.3万円 | 5階 | 64.5㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/03/31 | 2,790万円 | 43.3万円 | 5階 | 64.5㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は28.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 藤和シティコープ舟入 広島市中区舟入南二丁目 | 舟入川口町駅3分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2025/12/07 | ダイアパレス堺町 広島市中区堺町二丁目 | 小網町駅2分 | 1,500万円 | 26.7万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | SRC |
| 2026/04/02 | ハイツ西翠苑 広島市中区堺町二丁目 | 小網町駅1分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2025/09/28 | サンピアミラノ 広島市中区小網町 | 小網町駅2分 | 1,880万円 | 31.1万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/17 | 十日市ガーデンハイツ 広島市中区十日市町一丁目 | 本川町駅3分 | 1,400万円 | 26.1万円 | 53.68㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2024/09/22 | ライオンズマンション本川町 広島市中区本川町三丁目 | 本川町駅5分 | 2,390万円 | 30.9万円 | 77.39㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | SRC |
| 2026/03/12 | 舟入町パークマンション 広島市中区舟入町 | 舟入町駅4分 | 1,690万円 | 31.0万円 | 54.51㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 25戸 | SRC |
| 2025/06/04 | チサンマンション平和大通り2 広島市中区土橋町 | 土橋駅5分 | 1,960万円 | 26.0万円 | 75.24㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2026/01/18 | コープ野村土橋 広島市中区土橋町 | 土橋駅4分 | 1,880万円 | 31.9万円 | 59㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2024/09/22 | 中区のにキレイなマンション登場 広島市中区土橋町 | 土橋駅4分 | 2,180万円 | 30.3万円 | 72㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | SRC |
| 2024/05/12 | 藤和舟入中町ハイタウン 広島市中区舟入中町 | 舟入本町駅3分 | 2,480万円 | 31.6万円 | 78.41㎡ | 2SLDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | SRC |
| 2025/01/23 | 第3ネオ舟入 広島市中区舟入中町 | 舟入本町駅3分 | 1,850万円 | 30.1万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 38戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/19 | アポロヒルズ 広島市中区舟入本町 | 舟入本町駅3分 | 1,790万円 | 28.1万円 | 63.65㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 57戸 | RC |
| 2026/03/15 | サーパス舟入南 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入南駅5分 | 1,680万円 | 25.7万円 | 65.35㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/15 | 舟入南パークマンション 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入南駅7分 | 1,480万円 | 23.8万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/24 | パークハイム舟入本町 広島市中区舟入本町 | 舟入本町駅2分 | 1,580万円 | 23.3万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 藤和平和公園前コープ 広島市中区中島町 | 舟入町駅10分 | 2,680万円 | 33.6万円 | 79.69㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2025/08/31 | ダイアパレスグランドール四番街大手町 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅4分 | 1,980万円 | 26.1万円 | 75.92㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 江波ロジュマン舟入通り 広島市中区江波西一丁目 | 江波駅4分 | 2,200万円 | 33.9万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ダイアパレスグランドール4番街大手町 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅5分 | 1,980万円 | 26.1万円 | 75.92㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/08 | エメラルドマンション舟入南 広島市中区舟入南四丁目 | 舟入南駅6分 | 1,380万円 | 24.3万円 | 56.9㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/27 | 江波コーポラス 広島市中区江波東一丁目 | 江波駅2分 | 1,688万円 | 22.0万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/17 | サーパス江波山公園 広島市中区江波南一丁目 | 江波駅15分 | 2,090万円 | 31.3万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 73戸 | SRC |
| 2026/02/16 | ライオンズマンション国泰寺 広島市中区国泰寺町二丁目 | 市役所前駅4分 | 1,900万円 | 33.1万円 | 57.45㎡ | 1LDK+ | 10階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 67戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ファミール江波公園ツインズ壱番館 広島市中区江波南二丁目 | 江波駅18分 | 1,680万円 | 21.8万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/16 | ファミール江波公園ツインズ弐番館 広島市中区江波南二丁目 | 江波駅17分 | 2,380万円 | 27.6万円 | 86.15㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 68戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で6.2%上昇、広島市中区では10.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は広島市中区の平均と比較して24.3%割安です。